Skip to content
AI Render Studioairender.studio
Start free
Render tools
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ GÁC LỬNG HIỆN ĐẠI – LÔ ĐẤT 5 × 20M

1. THÔNG TIN KHU ĐẤT VÀ BỐI CẢNH

* Lô đất nhà phố có kích thước: rộng 5m × dài 20m.
* Mặt tiền tiếp giáp vỉa hè rộng khoảng 3m.
* Phía trước vỉa hè là đường nhựa rộng khoảng 5,5m.
* Phía sau khu đất có cống thoát nước.
* Nhà nằm trong khu dân cư nhà phố, cần thiết kế phù hợp với không gian đô thị hiện đại.
* Hướng nhìn phối cảnh chính: nhìn trực diện từ phía đường vào mặt tiền nhà, có thể nhìn thấy một phần vỉa hè và đường phía trước.
* Mong muốn tổng thể công trình có cảm giác hiện đại, sang trọng, thoáng, sạch sẽ và có tính thẩm mỹ cao.

2. QUY MÔ VÀ BỐ TRÍ TỔNG THỂ

* Nhà dạng nhà phố gác lửng.
* Kích thước xây dựng dự kiến: khoảng 5m × 14m.
* Chừa sân trước khoảng 5m × 5m để đậu ô tô.
* Chừa sân sau khoảng 1m để làm sân phơi, lấy sáng và thông thoáng.
* Tổng thể công trình ưu tiên khoảng thông tầng, cửa kính lớn và các khoảng mở để tạo cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế.
* Không thiết kế quá nhiều vách ngăn kín.
* Ưu tiên không gian liên thông giữa phòng khách, khu vực ăn và bếp.

3. TẦNG 1

Từ ngoài vào trong gồm:

* Sân trước kích thước khoảng 5m × 5m.
* Sân trước đủ rộng để đậu 1 ô tô.
* Thiết kế sân trước sạch sẽ, hiện đại, có thể kết hợp cây xanh và một số mảng lát đá/gạch cao cấp.
* Phòng khách ngay sau khu vực sân trước.
* Phòng khách thiết kế rộng và thoáng, là không gian gây ấn tượng chính khi bước vào nhà.
* Khu vực phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn.
* Bếp thiết kế hiện đại, tối giản, đầy đủ tủ bếp và đảo bếp nếu diện tích cho phép.
* Tầng 1 bố trí 1 phòng ngủ kích thước khoảng 4m × 3m.
* Bố trí 1 nhà vệ sinh chung.
* Phía sau nhà chừa khoảng sân 1m làm sân phơi, đồng thời tạo khoảng lấy sáng và thông gió tự nhiên.
* Ưu tiên cửa kính lớn hoặc cửa kính trượt tại các vị trí phù hợp để tăng ánh sáng tự nhiên.
* Không gian tầng 1 cần có cảm giác rộng, thoáng và liên tục.

4. TẦNG LỬNG

* Thiết kế tầng lửng hiện đại, không làm cảm giác nhà bị thấp hoặc bí.
* Tầng lửng bố trí 2 phòng ngủ nhỏ.
* Bố trí 1 nhà vệ sinh.
* Có khoảng thông tầng nhìn xuống phòng khách nếu phù hợp với bố cục.
* Lan can tầng lửng sử dụng kính cường lực hoặc vật liệu hiện đại, thanh thoát.
* Hạn chế tường đặc ở khu vực tầng lửng để tăng cảm giác thông thoáng.
* Tận dụng ánh sáng từ mặt tiền, giếng trời và sân sau.

5. PHONG CÁCH KIẾN TRÚC

Phong cách chủ đạo:

MODERN MINIMALIST – CONTEMPORARY – LUXURY TOWNHOUSE

Yêu cầu:

* Kiến trúc hiện đại.
* Hình khối vuông vức, rõ ràng.
* Đường nét kiến trúc gọn, sạch.
* Không sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí.
* Không thiết kế kiểu cổ điển hoặc tân cổ điển.
* Không làm mặt tiền quá rườm rà.
* Ưu tiên tỷ lệ hình khối đẹp và vật liệu cao cấp.
* Tổng thể phải sang trọng nhưng tinh tế, không phô trương.
* Nhà có cảm giác rộng hơn diện tích thực tế.
* Ưu tiên sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

6. THIẾT KẾ MẶT TIỀN

Mặt tiền là điểm nhấn quan trọng nhất.

Yêu cầu mặt tiền:

* Mặt tiền rộng 5m.
* Phong cách hiện đại cao cấp.
* Hình khối kiến trúc mạnh mẽ nhưng tinh tế.
* Có thể sử dụng các khối hộp lệch nhau để tạo chiều sâu.
* Sử dụng cửa kính khung nhôm lớn.
* Có ban công hoặc khoảng mở ở tầng lửng.
* Lan can kính hoặc thiết kế lan can tối giản.
* Có các mảng tường đặc kết hợp với mảng kính.
* Có thể sử dụng lam nhôm dọc hoặc ngang để tạo điểm nhấn và che nắng.
* Có thể kết hợp đá tự nhiên/đá nhân tạo cao cấp ở một số mảng mặt tiền.
* Không sử dụng quá nhiều loại vật liệu.
* Mặt tiền cần tạo cảm giác sang trọng, sạch sẽ và bền theo thời gian.

7. MÀU SẮC VÀ VẬT LIỆU

Tông màu chủ đạo:

* Trắng kem hoặc trắng ấm.
* Xám sáng/xám trung tính.
* Gỗ màu nâu ấm làm điểm nhấn.
* Có thể sử dụng màu đen hoặc xám đậm cho khung cửa và một số chi tiết.

Vật liệu ưu tiên:

* Kính lớn trong suốt.
* Khung nhôm màu đen hoặc xám than.
* Đá ốp cao cấp.
* Gỗ hoặc vật liệu giả gỗ.
* Lam nhôm hiện đại.
* Bê tông hoàn thiện phẳng.
* Gạch lát sân cao cấp.

Không sử dụng quá nhiều màu. Tổng thể nên giữ khoảng 3–4 nhóm màu chính.

8. PHÒNG KHÁCH

Phòng khách là không gian quan trọng thứ hai sau mặt tiền.

Yêu cầu:

* Phòng khách sang trọng, hiện đại và thoáng.
* Trần cao, tận dụng khoảng thông tầng nếu bố trí được.
* Sofa lớn kiểu hiện đại.
* Bàn trà thiết kế tối giản cao cấp.
* TV treo tường hoặc hệ tủ TV âm tường.
* Có mảng tường TV bằng đá hoặc vật liệu cao cấp.
* Kết hợp gỗ và đá để tạo cảm giác sang trọng.
* Ánh sáng tự nhiên từ mặt tiền.
* Cửa kính lớn.
* Có đèn trang trí hiện đại.
* Ánh sáng vàng ấm cho không gian nội thất.
* Không bố trí quá nhiều đồ nội thất.
* Ưu tiên cảm giác rộng, thoáng, sang và sạch.

9. BẾP VÀ PHÒNG ĂN

* Bếp hiện đại, tối giản.
* Tủ bếp phẳng, không quá nhiều chi tiết.
* Màu trắng/xám kết hợp gỗ.
* Có thể sử dụng đảo bếp nếu đủ diện tích.
* Bàn ăn hiện đại cho 4–6 người.
* Liên thông với phòng khách.
* Không sử dụng vách ngăn kín giữa phòng khách và bếp.
* Có cửa/ô lấy sáng hoặc kết nối với sân sau.

10. PHÒNG NGỦ

Tầng 1:

* 1 phòng ngủ khoảng 4 × 3m.
* Thiết kế gọn, hiện đại.
* Cửa sổ lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Tầng lửng:

* 2 phòng ngủ nhỏ.
* Thiết kế tối giản.
* Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
* Không làm phòng quá bí hoặc nặng nề.

11. ÁNH SÁNG VÀ THÔNG GIÓ

Đây là yêu cầu quan trọng.

* Nhà phải có nhiều ánh sáng tự nhiên.
* Tận dụng mặt tiền kính.
* Tận dụng sân sau 1m làm khoảng lấy sáng và thông gió.
* Có thể bố trí giếng trời hoặc khoảng thông tầng tại khu vực cầu thang/phòng khách.
* Không gian tầng 1 phải có luồng thông gió tự nhiên.
* Tầng lửng không được tạo cảm giác tối và thấp.
* Ban ngày ưu tiên ánh sáng tự nhiên.
* Ban đêm sử dụng hệ thống đèn LED ánh sáng vàng ấm, tạo cảm giác sang trọng.

12. CẢNH QUAN SÂN TRƯỚC

* Sân trước 5 × 5m.
* Đủ để đậu một ô tô.
* Thiết kế lát đá/gạch hiện đại.
* Có thể bố trí một số cây xanh nhỏ.
* Có thể kết hợp bồn cây sát tường.
* Không làm sân quá nhiều chi tiết.
* Khi render phối cảnh, cần thể hiện rõ vỉa hè 3m và đường nhựa 5,5m phía trước.

13. PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT

Tạo hình ảnh kiến trúc photorealistic, chất lượng cao.

Góc camera chính:

* Đứng từ phía đường nhìn vào nhà.
* Góc nhìn hơi chếch khoảng 20–30 độ để thấy chiều sâu mặt tiền.
* Camera ngang tầm mắt người.
* Thể hiện đầy đủ mặt tiền 5m.
* Thể hiện sân trước và ô tô.
* Thể hiện vỉa hè 3m.
* Thể hiện một phần đường nhựa 5,5m.
* Có cây xanh đô thị ở mức vừa phải.
* Bối cảnh khu dân cư hiện đại, sạch sẽ.

Ánh sáng:

* Ưu tiên ánh sáng chiều muộn hoặc golden hour.
* Ánh nắng nhẹ.
* Bóng đổ tự nhiên.
* Ánh sáng trong nhà màu vàng ấm.
* Kính phản xạ tự nhiên.
* Vật liệu có độ chân thực cao.

14. PHONG CÁCH HÌNH ẢNH

Photorealistic architectural visualization.

High-end contemporary townhouse.

Modern minimalist architecture.

Luxury but understated.

Natural materials.

Realistic proportions.

Realistic construction details.

Realistic lighting.

Realistic shadows.

High-quality architectural rendering.

Không tạo hình ảnh kiểu cartoon, không quá bóng bẩy giả tạo, không biến dạng kiến trúc, không làm nhà quá rộng so với kích thước 5m.

15. YÊU CẦU QUAN TRỌNG VỀ TỶ LỆ

Giữ đúng tỷ lệ nhà phố:

* Mặt tiền: 5m.
* Chiều dài khu đất: 20m.
* Kích thước xây dựng: khoảng 5 × 14m.
* Sân trước: khoảng 5 × 5m.
* Sân sau: khoảng 1m.
* Nhà gác lửng, không phải nhà 2 tầng hoàn chỉnh.
* Không làm công trình có hình dáng quá lớn hoặc quá cao.
* Không tự ý biến thành biệt thự.
* Không làm mặt tiền rộng hơn 5m.

Mục tiêu cuối cùng:

Tạo một căn nhà phố gác lửng 5 × 14m trên lô đất 5 × 20m, phong cách hiện đại tối giản cao cấp, mặt tiền 5m sang trọng nhưng tinh tế, phòng khách có cảm giác rộng và sang, nội thất hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, có sân trước đậu ô tô, sân sau lấy sáng và phơi đồ. Công trình phải có tỷ lệ thực tế, phù hợp để triển khai thành nhà ở thực tế chứ không phải hình ảnh biệt thự hoặc công trình viễn tưởng.


Create renders like this

Turn any photo, sketch, or floor plan into a photoreal render in seconds.

Explore toolsStart free